近期投資趨勢與分析-恒大風暴 華置當災
處內企債債務危機「風眼」的中國恒大（03333）股價周一暴瀉逾16%，事緣內地盛傳一封民事裁定書，顯示該公司旗下的恒大地產集團有限公司及項目公司宜興市恒譽置業有限公司，遭廣發銀行的江蘇省宜興支行入稟當地法院申請凍結銀行存款1.32億元人民幣，不然就查封及扣押其他等值的財產，對方直言「情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害」。

消息拖累恒大股價昨日曾暴瀉17.14%，低見8.12元，為超過4年新低，單日市值蒸發逾210億元。

公司揚言依法起訴還擊

該企臨近收市發嚴正聲明，指出恒譽與宜興支行間的1.32億元人民幣項目貸款明年3月27日才到期，對於宜興支行濫用訴訟前保全行為，公司將依法起訴。可惜似乎沒有幫助，恒大收市仍挫16.22%，報8.21元；其票面息率8.25厘、2022年3月23日到期的美元票據，孳息率升至逾53厘；一隻票面息率5.9厘、2023年到期的在岸債券之報價亦插3.7%，直逼歷史低位。

同系股份亦「無運行」，恒大汽車（00708）瀉19.09%，恒大物業（06666）及恒騰網絡（00136）收挫13.38%及11.76%。

聯交所資料顯示，恒汽主席肖恩於6月28日和7月13日在場內共減持了600萬股恒騰，套現3,321萬元，於恒騰的好倉遂由0.11%降至0.04%。

日資券商野村指，恒大子公司存款被凍結，反映集團銀行融資渠道減弱，將對其流動性帶來壓力；雖然恒大下半年沒有債券到期，但外界很難追蹤其銀行和信託貸款之償付情況。另外兩家內房龍頭碧桂園（02007）及融創中國（01918）昨日分別收跌1.68%及3.81%，齊創52周新低。

傳洽分拆恒大冰泉上市

禍不單行的是，湖南省邵陽市住建局昨晚公布，即日起至10月13日，暫停恒大未來城項目及恒大華府項目的預售許可、網簽備案及預售資金撥款，批評該兩個項目的監管金額與實際銷售金額不符，「存在帳外收存和使用挪用預售資金的行為，蓄意逃避監管」。

即使恒大物業預告今年上半年純利按年增約七成，又有傳恒大正與投行探討讓樽裝水業務恒大冰泉明年來港上市集資數億美元，香港股票分析師協會主席鄧聲興指，現時恒大似乎較年初更差，加上中央較以往更有信心能承受企業爆煲問題，「大到不能倒」時勢已過去，恒大尋找新融資去還舊債更艱難，呼籲有貨的小投資者盡快沽出。

值得一提是，恒大股份遭洗倉，直接拖累劉鑾雄（大劉）任前主席的華人置業（00127）股價昨日曾瀉近7%，低見3.35元，創去年5月底之後新低，收市仍跌4.16%，報3.45元。

華置去年底止持有8.6億股恒大，佔後者6.49%權益。華置本月上旬又披露，按恒大6月30日收市價（10.12元）作初步評估，料今年上半年公平值變動所產生的未變現虧損約41.1億元，將錄為其他全面支出，而其恒大持股的公平值變動累計未變現虧損短短半年飆5.26倍至約48.9億元。

光大新鴻基財富管理策略師溫傑預期，華置盈利在下半年更受恒大股價影響，令公司風險上升，不推介投資華置股票。

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