近期投資趨勢與分析-星展指還款緩衝可安撫市場 但部分內銀承受較大風險
市傳內地監管部門正考慮向「爛尾樓」停貸業主提供還款緩衝期，銀行將暫時擱置司法追討供款，亦不會影響業主信貸評級，具體寬限期會因地制宜，由地方政府和銀行視乎項目情況決定。 星展香港研究部中國房地產業分析主管王丹認為，按揭還款緩衝可以安撫市場情緒，防止業主進一步集體停貸，但交樓問題不能夠透過延期付息解決，中央長遠仍要思考如何協助有關項目完工。 她引用銀行分析員指出，內地目前可能需要1.1萬億元人民幣協助「爛尾樓」完工，有可能通過政府向銀行借款成立紓困基金解決，無可避免將部分風險轉嫁內銀，相信業界要針對潛在壞帳作出相應撥備。 但她提到，即使1.1萬億元資金全數由銀行承擔，內銀的資產負債表仍處於健康水平，不認為金融體系會因為按揭還款緩衝而出現系統性風險，不過個別按揭敞口較大的銀行可能要承受較大風險。 王丹指，原本預期內房銷售6月底開始回暖，但斷供事件影響市場氣氛。如果市況持續低迷，中央又未有出台強而有力的再融資政策，不排除更多內房捲入債務違約危機。

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