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【新聞】運房局﹕市場復正常才撤BSD 2013-02-19

政府推出遏樓市「雙辣招」(買家印花稅及加強版額外印花稅),運輸及房屋局常任秘書長志高表示,買家印花稅(BSD)是非常時期非常措施,表明要看「市場有沒有回復到正常水平,即是正常利率、樓市供求平穩等情」,才會撤銷該稅種。

美國自2008年金融海嘯後推行低息政策,市場料最快明年尾才有機會加息。志高昨日出席立法會印花稅條例草案委員會上說,政府自2010年推出額外印花稅,以及去年10月推出BSD,有助打擊短期炒賣,但會待市場供求情有改善才會考慮取消。志高同意樓價升原因是歐美量化寬鬆、低利率及海外熱錢流入,而政府需要提供更多住宅土地,以滿足市場需求。

不過,地產業界對BSD持保留態度,地產建設商會秘書長龍漢標說,實施BSD是嚴重扭曲市場,指政府插手市場會後患無窮。

專業地產顧問商會秘書長汪敦敬認為BSD增加了市場風險和成本,結果令放盤數字減少,造成目前「量跌價升」的扭曲情。

測量師學會房屋政策小組主席潘永祥建議,港人公司買樓先繳付BSD,但若一段時間內都無轉讓物業,政府就應退回稅款。按政府的BSD,公司名義買樓要先交15%稅款。

 


明報提供

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