政府連番出招令大碼新盤交投幾近冰封，有發展商選擇減價促銷，亦有發展商決定轉賣為租。資深投資者羅家寶持有的沙田雍雅山，現推出12幢「細屋」招租，意向月租15萬元起，實用呎租由70元(建築呎租47.6元)起，挑戰新界區洋房呎租新高。
 

去年10月部署開售 入場費8400萬
 
雍雅山於去年10月初已公布銷售部署，惟項目叫價進取，入場費達8400萬元，加上10月底政府推出買家印花稅(BSD)，豪宅買家更為卻步，樓盤至今仍未成功「破蛋」。市場消息指出，發展商現計劃把項目轉租，先推前排12幢洋房(不計一幢董事屋)，實用面積由2133至2320方呎(建築3153至3424方呎)，以入場費15萬元計，最平實呎約70元(建呎47.6元)。
 
另外，香港置業助理區域經理黃慶龍指出，大角嘴形品‧星寓頂層複式單位，實用面積947方呎(建築1283方呎)，連761方呎天台及46方呎平台，剛以月租4萬元租出，實呎42.2元(建呎31元)。業主於2010年7月以約1517.8萬元購入，租金回報近3.2厘。

明報提供